$189.999
Pifo Venta Terreno en 2500 m² con Galpón 300 m
Menos por m²$76/m²$84/m² menos que esta (52.5%)
a 1.77 km
2.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$536.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.355 m²
Venta Terreno en Tumbaco Hilacril
Entrada Plaza Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.355 m²Negociable
Terreno en venta • $536.800 • Área 3.355 m² • En Quito, Pichincha
Características
3355
m² total
Descripción
VENTA TERRENO EN TUMBACO SECTOR HILACRIL Inf. CBR Carla Del Pino Se encuentra dentro de una urbanización privada Precio: 160 $/m2 negociable Area de terreno : 3.355 m2, frente 38 m Precio terreno : $ 536.800,oo negociable Uso de suelo: Suelo en expansión con tratamiento de desarrollo Cos PB: 10% Cos Total: 20% Ubicada a 5 min de la Av Interocéanica, vias de acceso externas asfaltadas. Completamente planos Agua de riego Cuenta con servicios básicos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $536.800
- A la mediana de comparables
- $721.325
- Diferencia
- $184.525 menos
- 25.6% menos por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
$76/m²$1.105/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $161–$273/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 115 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$637.500Muy Buen Terreno en La Zona de La Buena Esperanza.
Menos por m²$150/m²$10/m² menos que esta (6.2%)
a 1.44 km
4.247 m²
$650.000Mga / Venta Terreno, Sector Hilacril, 3500 m²
Más por m²$186/m²$26/m² más que esta (16.1%)
a 0.41 km
3.500 m²
$551.000Terreno de Venta en Tumbaco Sector Urb Las Peñas
Más por m²$225/m²$65/m² más que esta (40.6%)
a 0.54 km
2.449 m²
$2.300.000Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructorers (Uso Multiple)
Más por m²$1.105/m²$945/m² más que esta (590.4%)
a 0.71 km
2.082 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Entrada Plaza Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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