$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$124/m² menos que esta (44%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$159.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 564 m²
Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Puembo!
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta564 m²Negociable
Terreno en venta • $159.000 • Área 564 m² • En Quito, Pichincha
Características
564
m² total
Descripción
Nexos Realty vende hermoso terreno en urbanización privada de lujo en Puembo!! Cerca de los nuevos colegios: Einstein, Americano, Highlands, etc. Terreno de 564 metros!! A pocos minutos de la RUTA VIVA!! A unos quince minutos del aeropuerto de Tababela!! A diez minutos del Club de Golf Arrayanes!! Muy cerca de El Chaquiñán!! Son 564 m2 Salón comunal Áreas de juegos Cancha de pádel Cables soterrados Alumbrado interno Hermoso adoquinado Cuartos de máquinas Cisterna de agua potable Adoquinado tipo americano Piscina temperada y gimnasio Parqueaderos de visitas bien ubicados Conjunto con garita y portones de seguridad 24/7 PUEMBO Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo. Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tababela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $137.458
- Diferencia
- $21.542 más
- 15.7% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$282/m²
$158/m²$1.248/m²
- esta · $282/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Vendo Espectacular Terreno en Urbanización de 24 Lotes en Puembo
Menos por m²$244/m²$38/m² menos que esta (13.6%)
a 0 km
1.006 m²
$128.000Mv - Puembo, en Venta Terreno 464.75 m², en Urbanización Privada
Menos por m²$276/m²$6/m² menos que esta (2.1%)
a 0 km
464 m²
$134.865Venta Terreno en Puembo 432.22 m²
Más por m²$317/m²$35/m² más que esta (12.3%)
a 0 km
426 m²
$206.000Venta Casas No Adosadas Tipo Hacienda - Puembo
Más por m²$1.248/m²$967/m² más que esta (342.9%)
a 0 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
