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En ventaCasa

$629.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 604 m²

Vendo Casa Puembo Sector Arrayanes

arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$629.000
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Lo esencial
CasaEn venta604 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $629.000 • Área 604 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

604
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa casa moderna ubicada en la urbanización Villa Fontana frente al Club Los Arrayanes Situada en una zona exclusiva y segura, con fácil acceso a las principales vías, clubs, colegios de prestigio, centros comerciales Urbanización que combina la elegancia, el confort y el entorno natural. Casa de dos plantas: Amplias y luminosas áreas sociales con ventanales panorámicos Sala principal a doble altura en una arquitectura moderna Amplia cocina con isla central , desayunador, espacio para comedor de diario y conexión al área exterior. Sala de estar ( segunda sala en planta baja) Area de BBQ, pérgola sala y comedor externo Lindo jardín de 200 metros libres Jardines laterales y frontales Estudio o gimnasio en planta baja Baño de servicio Area de lavado Dormitorio master con jacuzzi, baño completo y walking closet, luminoso con ventanales y vista privilegiada. Tres dormitorios con baño privado y closets Sala de estar y área de estudio en planta alta 4 estacionamientos, 2 cubiertos Espacio para incluir ascensor Dos amplias bodegas. Metros totales 604 Metros de construcción 509 en dos plantas Urbanización de primer nivel con espaciosas áreas verdes, piscina climatizada, sala de juegos, laguna natural. Seguridad privada y física permanente. Valor : $648.000 Alícuota: $ 179

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$629.000
A la mediana de comparables
$506.140
Diferencia
$122.860 más
24.3% más por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.041/m²

$529/m²$1.500/m²
  • esta · $1.041/m²
  • mediana · $838/m²
  • franja habitual · $624–$1.034/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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