$1.300.000
Amplia Propiedad en Puembo
Menos por m²$151/m²$29/m² menos que esta (16%)
a 0 km
8.600 m²810
1 / 9
En ventaPropiedad
$218.500
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1.214 m²
$218.500, 1214 m² en Entorno Verde Sector San Jose
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.214 m²Negociable
Propiedad en venta • $218.500 • Área 1.214 m² • En Quito, Pichincha
Características
1214
m² total
Descripción
-Terreno Terra Puembo - Quito -1.214 m2 Sector San Jose de Puembo -$218.500 ( $180 por metro) -2 unicos lotes de 1.214 m2 en propiedad horizontal: Cos 10% -Entorno verde -Frente 30 m2 -Construccion interna autorizada 200 m2 mas porche, bbq, garages y bodegas -Zona de desarrollo y accesibilidad inmediata a corto plazo Servicios basicos, agua, luz, riego - - - #puembo #terrenoconplusvalia #quinta #cumbaya #checa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $218.500
- A la mediana de comparables
- $279.220
- Diferencia
- $60.720 menos
- 21.7% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$151/m²$1.000/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $171–$478/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.900Puembo Urb. Privada 611 m², Vista, Seguridad, Todo Servicio
Más por m²$196/m²$16/m² más que esta (9%)
a 1.39 km
611 m²
$230.000Urbanización Puembo Sector Arrayanes 1.000 m²
Más por m²$230/m²$50/m² más que esta (27.8%)
a 0.04 km
1.000 m²
$1.800.000Venta Hermosa Propiedad de Lujo Club Los Arrayanes, Puembo
Más por m²$1.000/m²$820/m² más que esta (455.6%)
a 1.33 km
1.800 m²53
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
