$127.000
Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$139/m² menos que esta (53.6%)
a 1.19 km
1.051 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$262.589
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.009 m²
Puembo Venta Terreno Dentro de Urbanizacion, Hermosa Vista (Cr)
Puembo SE Vende Terreno , Hermosa Vista Dentro DE Urbanización (cr), Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.009 m²Negociable
Terreno en venta • $262.589 • Área 1.009 m² • En Quito, Pichincha
Características
1009
m² total
Descripción
PUEMBO SE VENDE TERRENO CON HERMOSA VISTA URBANIZACIÓN YA CONFORMADA ÁREAS COMUNALES: PISCINA, SALON COMUNAL, CANCHA MULTIPLE ÁREA: 1009.96 M2 FRENTE: 23,02 M COS PB: 35% COS TOTAL 70% RETIRO FRONTAL : 5 M RETIRO LATERAL : 3M PISOS: 2 PRECIO: 260 M2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $262.589
- A la mediana de comparables
- $245.066
- Diferencia
- $17.523 más
- 7.2% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
$121/m²$800/m²
- esta · $260/m²
- mediana · $243/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 164 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.000Terreno en Puembo en Urbanización Exclusiva
Menos por m²$209/m²$51/m² menos que esta (19.7%)
a 0.54 km
1.000 m²
$230.000En Puembo, Urbanización Palermo 2da Etapa, Lotes de Venta
Menos por m²$230/m²$30/m² menos que esta (11.6%)
a 1.95 km
1.000 m²
$232.800Terreno en Venta Sector Arrayanes Puembo
Menos por m²$250/m²$10/m² menos que esta (3.9%)
a 0 km
931 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$540/m² más que esta (207.4%)
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo SE Vende Terreno , Hermosa Vista Dentro DE Urbanización (cr), Puembo, Quito, Pichincha
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