$600.000
Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Menos por m²$76/m²$224/m² menos que esta (74.7%)
a 1.9 km
7.900 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.980.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.600 m²
Tumbaco Vendo Espectaluar Terreno Ideal Para Proyecto Familiar
Calle Jose Plaza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.600 m²Negociable
Terreno en venta • $1.980.000 • Área 6.600 m² • En Quito, Pichincha
Características
6600
m² total
Descripción
Hermoso terreno ideal para familias que quieran tener su nuevo hogar o quinta en un entorno tranquilo y cerca de colegios, Universidades, Centros comerciales a pocos minutos y con un clima templado. Jardines diseñados con riachuelo interno para recirculación de agua, aguacates, árboles frutales, palmeras, magnolias y más, mantenidos permanentemente durante 15 años. Precio de Venta 1.980.000 Negociables Yolanda de Vallejo Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.980.000
- A la mediana de comparables
- $1.321.782
- Diferencia
- $658.218 más
- 49.8% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$76/m²$328/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 113 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$702.150Venta de Terreno 4.530 m² en Urbanización Las Peñas
Menos por m²$155/m²$145/m² menos que esta (48.3%)
a 0.41 km
4.530 m²
$412.390Terreno Unifamiliar en Venta, 2577,44 m². Tumbaco - Plaza Hilacril
Menos por m²$160/m²$140/m² menos que esta (46.7%)
a 0 km
2.577 m²
$524.400En Venta Terreno Para Proyecto Inmobiliario | 2.622 m² | Cos 35/105 | 3 Pisos
Menos por m²$200/m²$100/m² menos que esta (33.3%)
a 1.88 km
2.622 m²
$1.100.000Cumbaya - Tumbaco Lote de Venta en Urb. Exclusiva. Se Pùede Construir 3 Casas
Más por m²$328/m²$28/m² más que esta (9.5%)
a 0.54 km
3.350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Jose Plaza, Tumbaco, Quito, Pichincha
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