$300.000
Puembo - Sector El Avión, Terreno 2.500 m² en Venta
Menos por m²$120/m²$172/m² menos que esta (58.9%)
a 1.69 km
2.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$710.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.430 m²
Terreno en Sector Hilacril con Casas, Tumbaco y Es Excelente Inversion
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.430 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $710.000 • Área 2.430 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
2430
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Terreno con casas en Sector Hilacril, Tumbaco y es una excelente inversion • 2430 m2 con casa acogedora de 192 m2 y otra casa acogedora de 113 m2 • La casa cuenta con sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, 3 baños, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, zona BBQ. • Adicional tiene otra casa con 2 dormitorios, 2 banos completos, area de maquinas y bano de servicio • El terreno cuenta con árboles frutales y lindos jardines Se encuentra dentro de calle cerrada con seguridad. • EL terreno tiene lote mínimo de 600 m2 PRECIO $ 710.000 negociable dependiendo forma de pago. INF: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $710.000
- A la mediana de comparables
- $484.858
- Diferencia
- $225.142 más
- 46.4% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$292/m²
$120/m²$1.105/m²
- esta · $292/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 99 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Terreno en Venta en Tumbaco Sector El Carrizal
Menos por m²$160/m²$132/m² menos que esta (45.2%)
a 1.88 km
1.500 m²
$450.000En Venta Lotes de 2500 m² Dentro de Urbanización en Tumbaco Las Peñas
Menos por m²$180/m²$112/m² menos que esta (38.4%)
a 1.67 km
2.500 m²
$551.000Terreno de Venta en Tumbaco Sector Urb Las Peñas
Menos por m²$225/m²$67/m² menos que esta (23%)
a 1.7 km
2.449 m²
$2.300.000Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructorers (Uso Multiple)
Más por m²$1.105/m²$813/m² más que esta (278.1%)
a 1.43 km
2.082 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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