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En ventaCasa

$285.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 275 m²

Casacasa en Venta Tumbaco 4 Habutaciones

Casa EN Venta Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
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Lo esencial
CasaEn venta275 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $285.000 • Área 275 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

275
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA MODERNA EN VENTA – HILACRIL, TUMBACO | ESQUINERA | $285.000 Vive en una casa moderna, amplia y exclusiva en Tumbaco. Propiedad esquinera, la más grande del conjunto, con diseño contemporáneo y espacios ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. Datos principales: • Área interna: 275 m² • Área externa: 246 m² • Antigüedad: 3 años Distribución – 2 pisos + 3 terrazas: • 4 habitaciones, cada una con baño privado • Cocina abierta estilo moderno • Sala y comedor amplios • Estudio en pb (ideal para home office) • Sala de estar familiar • 3 terrazas independientes con excelente vista • 2 patios (posterior y lateral) • Área BBQ con pérgola • 2 parqueaderos Lo que la hace única: • Casa esquinera con mayor privacidad • Amplios espacios exteriores para disfrutar • Ideal para familias grandes o quienes buscan comodidad y estilo Conjunto privado con: • Seguridad • Piscina • Áreas recreativas ALICUOTA $90 Precio: $285.000 NEGOCIABLES Una oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Tumbaco, en una casa prácticamente nueva y lista para disfrutar. Contáctame para agendar una visita y conocerla en persona.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$225.297
Diferencia
$59.704 más
26.5% más por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.036/m²

$678/m²$1.062/m²
  • esta · $1.036/m²
  • mediana · $819/m²
  • franja habitual · $678–$1.062/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$285.000

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