$199.000
Casa en Tumbaco
Menos por m²$607/m²$158/m² menos que esta (20.7%)
a 1.27 km
328 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$205.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 268 m²
Casa en Venta - Tumbaco
Río Conambo y Río Chiche (170184), Quito, Pichincha, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta268 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $205.000 • Área 268 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
268
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA DENTRO DE URBANIZACIÓN CONJUNTO KIRON Imagínate vivir en un sector con tranquilidad, alta plusvalía, y seguridad, tiene solo 4 años de construcción. Cuenta con 268,48 m2 de área bruta total de construcción distribuida de la siguiente manera: En la planta baja: - Un porche frontal cubierto - Jardín frontal descubierto - Parqueadero cubierto - Baño social - Cocina. - Sala / Comedor. - Área de maquinas (lavadora, secadora) - Patio trasero con áreas verdes - Área BBQ - Bodega En 2da planta: - Amplias escaleras - Sala de estar - Dormitorio Master con closet y baño completo - Dormitorio 2 con baño completo - Dormitorio 3 con baño completo *La casa se encuentra estratégicamente ubicada cerca de Hilacril Plaza, a 15 minutos de varias unidades educativas como de medicina y también del Escala Shopping y del Plaza Cumbayá en cuanto a compras. Agenda tu visita Ricardo Trejo Agente Inmobiliario REMAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $239.587
- Diferencia
- $34.587 menos
- 14.4% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
$607/m²$1.367/m²
- esta · $765/m²
- mediana · $894/m²
- franja habitual · $702–$1.090/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900Tumbaco, Casa en Venta, 3 Dorm., Terraza Exclusiva, 250 m²
Menos por m²$680/m²$85/m² menos que esta (11.2%)
a 1.95 km
250 m²43
$235.000Hermosa Casa Rústica en Tumbaco – 230 m², 4 Dorm. y Gran Jardín en Zona de Alta Plusvalía
Más por m²$825/m²$60/m² más que esta (7.8%)
a 1.8 km
285 m²35
$199.000Casa en Venta en Hilacril
Más por m²$995/m²$230/m² más que esta (30.1%)
a 0.97 km
200 m²33
$365.000Vendo Casa Estrenar Puembo 267 m², en Urbanización, Via Arrayanes, 4 Dorm. con Walk - in y Baño
Más por m²$1.367/m²$602/m² más que esta (78.7%)
a 1.53 km
267 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Río Conambo y Río Chiche (170184), Quito, Pichincha, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
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Publicaciones cercanas
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