$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$140/m² menos que esta (65.1%)
a 4.41 km
2.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$215.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno en Venta
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $215.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Último terreno en venta dentro de urbanización Triple A – Tumbaco, sector Ilacri Oportunidad única de adquirir el último terreno disponible dentro de una exclusiva urbanización con guardianía 24/7. Área de terreno: 1.000 m² en propiedad horizontal.Total libertad para diseñar y construir la casa que deseas, sin requisitos de modelo. Construye a tu gusto y crea el hogar ideal. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: alcantarillado, agua potable y energía eléctrica, dentro de un entorno seguro, residencial y de alta plusvalía. Precio de oportunidad: $215.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $219.770
- Diferencia
- $4.770 menos
- 2.2% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$215/m²
$75/m²$1.073/m²
- esta · $215/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $171–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$530.000Terreno Estratégico en un Exclusivo Lugar
Menos por m²$208/m²$7/m² menos que esta (3.3%)
a 3.15 km
2.550 m²
$301.300Tumbaco Se Vende Hermoso Terreno Bifamiliar Dentro de Urbanización (Cr)
Más por m²$230/m²$15/m² más que esta (7%)
a 3.15 km
1.310 m²
$149.900Terreno - en Venta - Tumbaco - 520 m²
Más por m²$288/m²$73/m² más que esta (34.1%)
a 2.13 km
520 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$858/m² más que esta (399.1%)
a 3.15 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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