$155.000
Hermosa Casa en Venta en Puembo Dentro de un Bonito Conjunto
Menos por m²$628/m²$349/m² menos que esta (35.8%)
a 1.77 km
247 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 215 m²
Casa en Tumbaco, Calle Río Chiche
Conjunto Algarrobo del Chiche II, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta215 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 215 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
215
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 2 pisos en venta dentro del Conjunto Algarrobos del Chiche II, sector Hilacril – Tumbaco. La propiedad cuenta con 166,78 m² de construcción, 3 dormitorios, 2 baños y medio, jardín posterior, bodega y 2 estacionamientos. Ubicada en conjunto residencial con guardianía, áreas comunales y excelente conectividad a la Av. Interoceánica. Sector residencial consolidado, con todos los servicios y alta calidad de vida. DISTRIBUCIÓNHabitaciones: 3 1 dormitorio máster con baño 2 dormitorios Baños: 2 y medio 1 baño social 2 baños familiar Ambientes adicionales: Sala Comedor Cocina Área de máquinas Porche frontal Porche posterior Jardín posterior Bodega CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVASNiveles: 2 pisos Estructura: Hormigón armado Mampostería: Bloque vibroprensado Cubierta: Losa Pisos: Porcelanato en áreas sociales, cocina y baños Piso flotante en dormitorios Ventanas: Aluminio blanco y vidrio bronce Puertas: Madera lacada Muebles de cocina: Melamínico Mesones: Granito Closets: Melamínico CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO Guardianía Sala comunal Jardinería Área recreativa Circulación vehicular y peatonal Conjunto cerrado ENTORNO Y ACCESOS Vías asfaltadas Transporte público a 100 m Av. Interoceánica a 1,3 km Infraestructura completa Zona residencial medianamente consolidada Cercano a Hilacril Plaza, comercios y restaurantes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $191.670
- Diferencia
- $18.330 más
- 9.6% más por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$977/m²
$628/m²$1.367/m²
- esta · $977/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $707–$1.095/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Casa en Venta - Tumbaco
Menos por m²$765/m²$212/m² menos que esta (21.7%)
a 0.02 km
268 m²34
$150.000Vendo Hermosa Casa - Entrada a Puembo - Vista
Menos por m²$968/m²$9/m² menos que esta (0.9%)
a 1.87 km
155 m²33
$320.000Casa Venta Una Sola Planta
Más por m²$1.221/m²$245/m² más que esta (25%)
a 1.67 km
262 m²44
$365.000Vendo Casa Estrenar Puembo 267 m², en Urbanización, Via Arrayanes, 4 Dorm. con Walk - in y Baño
Más por m²$1.367/m²$390/m² más que esta (40%)
a 1.55 km
267 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Algarrobo del Chiche II, Tumbaco, Quito, Pichincha
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