$139.000
Venta Oficina Cumbaya
Menos por m²$1.337/m²$319/m² menos que esta (19.3%)
a 1.49 km
104 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$192.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 116 m²
Cumbayá Vendo o Rento Oficina Moderna 86 m², 116 m² Total, 3 Parqueos Cubiertos
calle Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta116 m²6 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $192.000 • Área 116 m² • 6 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
116
m² total
6
Habitaciones
1
Baños
Descripción
En Cumbayá vendo oficina moderna 86,79 m2 Precio de RENTA $ 1.100 PLANTA DE ENERGÍA 3 estacionamientos cubiertos adicional a los m2 de oficina, total 116 m2 La oficina tiene 6 varios ambientes de trabajo más área de cafetería para comedor de 8 personas Recepción amplia para 3 personas 3 Oficinas privadas 1 Oficina gerencial: escritorio y mesa de reuniones de 4 personas 1 Oficina múltiple para 6 ejecutivos área de cafetería con espacio para mesa de 6 personas medio baño social amplio 1 bodega interior 2 Muebles archivadores empotrados de gran capacidad El edificio cuenta con recepción - guardia de seguridad PRESENCIAL de empresa 24 horas 2 filtros de seguridad para ingreso Sistema de cámaras 1/2 baño social para oficinas del piso
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $192.000
- A la mediana de comparables
- $272.888
- Diferencia
- $80.888 menos
- 29.6% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.655/m²
$1.337/m²$3.571/m²
- esta · $1.655/m²
- mediana · $2.352/m²
- franja habitual · $2.011–$2.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Cumbaya Oficina o Local Comercial de Venta Sector C. C. Scala Shopping
Más por m²$2.042/m²$387/m² más que esta (23.4%)
a 1.42 km
71 m²1
$204.400Scc. Venta Locales Comerciales en Planta Baja. Ubicados en El Corazón de Cumbayá
Más por m²$2.405/m²$750/m² más que esta (45.3%)
a 0.91 km
85 m²
$394.814Inversión Local Comercial 138,82 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.861/m²$1.206/m² más que esta (72.9%)
a 0.93 km
138 m²
$250.000Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$1.916/m² más que esta (115.8%)
a 1.1 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
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