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En ventaCasa

$299.300

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 460 m²

Cumbayá Sector Santa Inés Casa en Venta 3 Dorm. Sala Tv en Conjunto Jardín

Marieta de Veintimilla y Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$299.300
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Lo esencial
CasaEn venta460 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $299.300 • Área 460 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

460
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

HERMOSA CASA DÚPLEX EN VENTA – CUMBAYÁ- 460 MTS TERRENO - 248 MTS CONSTRUCCIÓN Vive en uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y lindos de Quito Descubre esta acogedora casa esquinera, adosada solo por un lado, ubicada dentro de un conjunto privado de solo 12 casas, ideal para familias que buscan seguridad, confort y una excelente ubicación en Cumbayá. Características principales: Casa dúplex, excelente iluminación natural (sol de mañana y tarde) Sala y comedor amplios Cocina cerrada, totalmente equipada: Plancha de cocina Horno empotrado Extractor de olores Alacena amplia Patio posterior con pérgola de madera y panera Jardín privado (ideal para mascotas) Cuarto de máquinas para lavadora y secadora Patio techado Cuarto y baño de servicio Segundo piso: Sala de TV 3 dormitorios, cada uno con baño y clóset Dormitorio máster amplio con: Walking clóset Baño máster con tina y cabina de ducha Acabados y extras: Pisos de madera, porcelanato y flotante Cortinas e iluminación en todos los ambientes Calefón a gas Medidores de luz y agua independientes Garaje con control remoto Pequeño jardín frontal Conjunto residencial: Seguridad 24/7 Cerca eléctrica Conserje Sala comunal Parque infantil Parqueo de visitas externo Antigüedad: 20 años Ubicación privilegiada: A 2 minutos del Parque Central de Cumbayá Cerca de restaurantes, cafeterías, farmacias Colegios y transporte público a 5 minutos Precio de venta: $299.300 poco negociables Alícuota: $200 Ideal para familias que desean vivir en un entorno tranquilo, seguro y con alta calidad de vida. Citas e información: Roxy Montes InmoEntrepinos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$299.300
A la mediana de comparables
$368.000
Diferencia
$68.700 menos
18.7% menos por m²

Mediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$651/m²

$460/m²$4.500/m²
  • esta · $651/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $637–$1.006/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 203 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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