$389.000
Casa de Lujo Urb. Privada Tanda Vista Espectacular Exclusiva
Más por m²$534/m²$74/m² más que esta (16.2%)
a 1.77 km
728 m²48
1 / 10
En ventaCasa
$230.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 500 m²
Venta Casa Una Planta con Amplio Jardin en Nayon
Urbanizacion Juan Montalvo, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta500 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $230.000 • Área 500 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa 91m² construcción en una sola planta, amplio jardín de 409m², ubicada en urbanización Juan Montalvo, a pocos minutos de Cumbaya, del reservorio, Colegio Menor DISTRIBUCION: - Sala - Comedor - Cocina - Baño - 2 Dormitorios - Bodega - Parqueaderos - Area de lavandería - Jardin COMUNALES: - Guardianía - Senderos ecológicos - Canchas deportivas - Juegos infantiles - Salón comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $402.300
- Diferencia
- $172.300 menos
- 42.8% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$460/m²
$460/m²$1.599/m²
- esta · $460/m²
- mediana · $805/m²
- franja habitual · $633–$995/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.700De Venta Casa Personalizable en San Pedro de Nayón
Más por m²$787/m²$327/m² más que esta (71.1%)
a 1.38 km
382 m²34
$355.000Casa de Venta en Santa Rosa de Nayon
Más por m²$934/m²$474/m² más que esta (103.1%)
a 0.58 km
380 m²34
$550.000Casa Moderna Dentro de Urbanizacion Cerca Cole Menor
Más por m²$1.196/m²$736/m² más que esta (159.9%)
a 1.7 km
460 m²46
$598.000Bellísima Casa con Extensos Jardines, Piscina Ubicada en El Centro de Cumbayá
Más por m²$1.599/m²$1.139/m² más que esta (247.6%)
a 1.44 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Juan Montalvo, Nayón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
