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En ventaCasa

$325.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 350 m²

Hermosa Casa de 4 Dorm. de Venta Frente Al Rancho San Francisco!

TANDA CUMBAYA, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
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Lo esencial
CasaEn venta350 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $325.000 • Área 350 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

350
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Nexos Realty vende amplia/ hermosa casa de 4 dormitorios completamente remodelada frente al Rancho San Francisco; dentro de conjunto privado. Excelente propiedad estilo moderno distribuida en dos pisos, con acabados de calidad, mucha luz natural y seguridad 24/7. - Son 296 m² construidos + 54,42 m² de jardín + 4 dormitorios - 5 baños completos + 1 medio baño + Jacuzzi - Linda área BBQ y vista hacia el área social - Walk-in closet en el dormitorio máster - Alexa para automatización de luces - Amplio estudio en el primer piso - Área social muy iluminada - Dormitorio/baño de servicio - Cocina abierta moderna - Sala de TV moderna - Sistema de audio y - 3 parqueaderos - Lavandería - Seguridad - 2 bodegas Urbanización privada y tranquila con 36 casas, áreas verdes, cancha deportiva y área de juegos infantiles. Seguridad 24/7 con conserjes. ¡Ideal para familias que buscan confort, modernidad y privacidad en una de las zonas más cotizadas de Cumbayá! Comunícate con Nexos Realty para más información y coordinar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$325.000
A la mediana de comparables
$272.713
Diferencia
$52.287 más
19.2% más por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$929/m²

$592/m²$1.599/m²
  • esta · $929/m²
  • mediana · $779/m²
  • franja habitual · $592–$977/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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