Saltar al contenido
1 / 5
En ventaCasa

$650.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.140 m²

Venta Casa en Tanda

Puente La Tanda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Lo esencial
CasaEn venta2.140 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $650.000 • Área 2.140 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

2140
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

RESIDENCIA EXCLUSIVA EN TANDA Diseño, confort y naturaleza en perfecta armonía Una propiedad única pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión auténtica con el entorno natural, dentro de un sector residencial de alta plusvalía Precio de venta USD 720.000 negociables Una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas del nororiente de Quito Ubicación estratégica Dirección: S13 Joaquín Lalama s/n Sector: Barrio San Francisco de Tanda Parroquia: Nayón Zona: Suelo Urbano Consolidado Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2) Entorno tranquilo, exclusivo y rodeado de naturaleza ️ Datos técnicos destacados Terreno: 2.140 m² | Frente: 40 m Construcción cubierta: 555,75 m² Construcción adicional: 84,15 m² Año de construcción: 2012 COS PB: 50 % | COS Total: 100 % Edificabilidad: A9 (A602-50) Ocupación: Aislada Altura máx.: 8 m | Pisos: 2 Área exterior – Un entorno que enamora Balcón en planta baja con vista al jardín lateral Jardines frutales y amplias áreas verdes ideales para mascotas Jardín lateral con conexión a comedor exterior Patio posterior con deck de madera, perfecto para reuniones sociales Elemento diferenciador: Laguna artificial con muro de piedra y fuente, creando un paisaje único Baños independientes para hombres y mujeres, ideales para eventos privados Área interior – Elegancia y confort Dormitorio en planta baja con baño amplio y hidromasaje Ventanales de gran formato con iluminación natural y vistas al jardín Cúpula arquitectónica que aporta altura, luz y exclusividad Cielos rasos decorativos en gypsum de diseño contemporáneo ️ Planta alta – Privacidad total 2 dormitorios amplios Walking clóset en MDP con mobiliario incluido Baño completo en cada dormitorio Dormitorio con acceso a terraza privada, ideal para pérgola Valor de la propiedad ️ Arquitectura diferenciada ️ Espacios ideales para eventos y vida social ️ Privacidad absoluta ️ Alta proyección de plusvalía ️ Estilo de vida premium en contacto con la naturaleza USD 650.000 negociables Una propiedad que no se compara, se vive ️ DEPARTAMENTO EN VENTA – QUITO SUR Conjunto Residencial Ciudad Jardín – Sector Los Eucaliptos, Turubamba Información técnica - Unidad: piso 7, Departamento N.º 703, Área cubierta: 76,37 m², ️ Área abierta: 3,36 m², Secadero asignado: N.º 99, ️ Dormitorios: 3, Baños: 1,5, ️ Antigüedad: 10 años, Sin Parqueadero, dispone de terraza cerrada, Con ascensor - Precio de venta: $35.000 USD negociables, alícuota $17.36 ️ Distribución Área social - Sala y comedor con excelente iluminación natural con piso flotante y mini parlantes, ️ Cocina funcional con muebles altos y bajos, y calefón, con excelente vista y ventilado, Medio baño social Área Intima - ️ 2 habitación con clóset y repiceros, ️ 1 cuarto de estudio (ideal com… Martes 18h40 piden DEPARTAMENTO EN VENTA – QUITO SUR Conjunto Residencial Ciudad Jardín – Sector Los Eucaliptos, Turubamba Información técnica - Unidad: piso 7, Departamento N.º 703, Área cubierta: 76,37 m², Área abierta: 3,36 m², Secadero asignado: N.º 99, Dormitorios: 3, Baños: 1,5, Antigüedad: 10 años, Sin Parqueadero, dispone de terraza cerrada, Con ascensor - Precio de venta: $35.000 USD negociables, alícuota $17.36 Distribución Área social - Sala y comedor con excelente iluminación natural con piso flotante y mini parlantes, Cocina funcional con muebles altos y bajos, y calefón, con excelente vista y ventilado, Medio baño social Área Intima - 2 habitación con clóset y repiceros, 1 cuarto de estudio (ideal com Amigo aquí hay 2 precios Martes 18h40 piden De noche Eso te digo, después del trabajo Yo les puedo indicar Oki Ya veo si puedo Entonces le confirmo a los clientes RESIDENCIA EXCLUSIVA EN TANDA Diseño, confort y naturaleza en perfecta armonía Una propiedad única pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión auténtica con el entorno natural, dentro de un sector residencial de alta plusvalía Precio de venta USD 720.000 negociables Una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas del nororiente de Quito Ubicación estratégica Dirección: S13 Joaquín Lalama s/n Sector: Barrio San Francisco de Tanda Parroquia: Nayón Zona: Suelo Urbano Consolidado Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2) Entorno tranquilo, exclusivo y rodeado de naturaleza Datos técnicos destacados Terreno: 2.140 m² | Frente: 40 m Construcción cubierta: 555,75 m² Construcción adicional: 84,15 Amigooooo, cuál mismo es el precio de esta casa 650.000? 650.000 Muy buenos días Alejandro, 6:40 pm confirmado Estaré atenta a cualquier novedad, feliz dia Buenísimo Ya reconfirmo con la cliente Oki Que paso amiga No me escribiste Vcomo te fue

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$1.684.544
Diferencia
$1.034.544 menos
61.4% menos por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$304/m²

$304/m²$1.428/m²
  • esta · $304/m²
  • mediana · $787/m²
  • franja habitual · $600$977/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puente La Tanda, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$650.000

Quito, Pichincha

Mapa