$190.000
Terreno de Venta en Urb Montearomo 1002 m²
Menos por m²$190/m²$215/m² menos que esta (53.2%)
a 1.51 km
1.002 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$445.350
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Vendo Espectacular Terreno Plano 1.100 m², Vistas, Urbanización Lujo, Seguridad
calle Manuela Sáenz- Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.100 m²Negociable
Terreno en venta • $445.350 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Vendo ESPECTACULAR terreno plano, esquinero, 1.100 m2 plano Urbanización de lujo, moderna Cumbayá a 1 minuto de la Vieja Hacienda construidas casas fabulosas, de excelente arquitectura clima primaveral todo el año vistas del Valle y Quito cableado soterrado amplias calles áreas comunales, canchas, senderos, juegos infantiles excelente administración alta seguridad de empresa 24 horas Precio del terreno $ 445.350 pago de expensas por terreno $ 220 pago de expensas por casa $ 240
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $445.350
- A la mediana de comparables
- $384.956
- Diferencia
- $60.394 más
- 15.7% más por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
$190/m²$792/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $290–$428/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 125 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Terreno Plano de Venta en Cumbayá Cerca Al Chaquiñan
Menos por m²$281/m²$124/m² menos que esta (30.7%)
a 1.4 km
1.016 m²
$390.000Terreno en Venta Sector La Viña
Menos por m²$355/m²$50/m² menos que esta (12.4%)
a 1.81 km
1.100 m²
$430.000Vendo Terreno Plano y Esquinero Dentro de Urbanizacion La Quinta
Más por m²$426/m²$21/m² más que esta (5.2%)
a 0.21 km
1.010 m²
$790.000Casa de Lujo en Cumbayá – 997 m² de Terreno en Rivera de La Viña
Más por m²$792/m²$388/m² más que esta (95.7%)
a 1.14 km
997 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Manuela Sáenz- Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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