$190.000
Terreno de Venta en Urb Montearomo 1002 m²
Menos por m²$190/m²$236/m² menos que esta (55.5%)
a 1.42 km
1.002 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$430.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.010 m²
Vendo Terreno Plano y Esquinero Dentro de Urbanizacion La Quinta
Via Láctea, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.010 m²Negociable
Terreno en venta • $430.000 • Área 1.010 m² • En Quito, Pichincha
Características
1010
m² total
Descripción
Hermoso terreno con vista a Quito y plano Urbanización la Quinta Soterramiento en toda la Urbanización, senderos y parques Seguridad 24 horas Alta plusvalía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $346.016
- Diferencia
- $83.984 más
- 24.3% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$426/m²
$190/m²$792/m²
- esta · $426/m²
- mediana · $343/m²
- franja habitual · $290–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 129 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Terreno Plano de Venta en Cumbayá Cerca Al Chaquiñan
Menos por m²$281/m²$145/m² menos que esta (34.1%)
a 1.37 km
1.016 m²
$390.000Vendo Terreno Unifamiliar Esquinero, Sector La Viña/ Tumbaco
Menos por m²$355/m²$71/m² menos que esta (16.7%)
a 1.67 km
1.100 m²
$420.000Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$11/m² menos que esta (2.5%)
a 1.92 km
1.012 m²33
$790.000Casa de Lujo en Cumbayá – 997 m² de Terreno en Rivera de La Viña
Más por m²$792/m²$367/m² más que esta (86.1%)
a 1.34 km
997 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Láctea, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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