$189.000
Dúplex de Lujo en Cumbayá Sector Usfq con Jardín Privado y Amenidades Tipo Club
Menos por m²$703/m²$377/m² menos que esta (34.9%)
a 1.63 km
269 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$230.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 213 m²
Vendo Casa en Conjunto Sector Cumbayá
Marieta de Veintimilla y Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta213 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $230.000 • Área 213 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
213
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada en una urbanización privada en Cumbayá, esta casa de 213 m2 de superficie construida y 160 m2 de terreno se ofrece en venta. La propiedad, de 2 niveles construidos, distribuye sus espacios interiores en 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado, 3 baños en total, un cuarto de huéspedes, cocina equipada con extractor de olores, sala de entretenimiento, cuarto de máquinas y área de lavandería con cuarto de planchado. En el exterior, dispone de patio con área de BBQ y parrilla, cisterna y 2 estacionamientos paralelos. El conjunto residencial brinda seguridad privada, caseta de guardia, video vigilancia, sala comunal, área de eventos y parqueadero de visitas. Su ubicación residencial destaca por la cercanía a centros comerciales y colegios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $170.400
- Diferencia
- $59.600 más
- 35% más por m²
Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
$649/m²$1.725/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $649–$1.004/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 207 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Casa de Venta de 3 Habitaciones en Tumbaco
Menos por m²$944/m²$135/m² menos que esta (12.5%)
a 1.77 km
180 m²33
$275.000Cumbayá – Urbanización Parque Algarrobos | Vendo Elegante Casa de 2 Dorm. con Jardín
Menos por m²$1.030/m²$50/m² menos que esta (4.6%)
a 1.42 km
267 m²23
$250.000Linda Casa de Venta en Vista - Hermosa en El Corazón Cumbayá!
Más por m²$1.179/m²$99/m² más que esta (9.2%)
a 1.97 km
212 m²34
$345.000Altavista de Nayon en Venta Casa de 4 Habitaciones
Más por m²$1.725/m²$645/m² más que esta (59.8%)
a 0.13 km
200 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marieta de Veintimilla y Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
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