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En ventaTerreno

$249.200

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.080 m²

Vendo Lote Esquinero de 1080 m² Dentro de Urb San José de La Viña - Tumbaco

Conjunto San Jose de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$249.200
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.080 m²Negociable

Terreno en venta • $249.200 • Área 1.080 m² • En Quito, Pichincha

Características

1080
m² total

Descripción

En venta Terreno esquinero dentro de la Urbanización San José de la Viña, en el sector de Santa Rosa, a 7 min de el parque central o del CC Santa Marìa. Sector Residencial y de alta plusvalía. Terrenos vecinos de Quintas o viviendas grandes. La urbanización cuenta con conserjería diaria, y guardianía telemática 24/7. Con control de accesos y seguridad de cámaras de vigilancia. Fácil acceso por la Calle Gonzalo Pizarro cercana al santa marìa u otro acceso fácil por la Rosa Zarate de la Villa Vega. Cos: 35 - 70% (Dos pisos) Todos los servicios básicos y con escritura pública 33 metros de frente x 33 de fondo aproximadamente tiene dos frentes que suman 66 metros Visitas al Msc Andres Ordoñez

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$249.200
A la mediana de comparables
$275.508
Diferencia
$26.308 menos
9.5% menos por m²

Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$231/m²

$172/m²$355/m²
  • esta · $231/m²
  • mediana · $255/m²
  • franja habitual · $190–$320/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 157 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Conjunto San Jose de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$249.200

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