$54.000
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$141/m² menos que esta (61%)
a 1.15 km
600 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$249.200
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1.080 m²
Vendo 1.080 m² Dentro de Urb. Tumbaco La Viña
Urb San José de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.080 m²Negociable
Propiedad en venta • $249.200 • Área 1.080 m² • En Quito, Pichincha
Características
1080
m² total
Descripción
Vendo terreno esquinero en la Urb San José de la Viña a 3' de la calle Gonzalo Pizarro y el Chaquiñán, cerca a 10' del Coral, Supermaxi, Megakiwi. *Área de terreno 1.080 m2 *Cos 35/70 *2 frentes 66.67 *Servicios Básicos VALOR $ 249.200 INF MARIANA GONZÁLEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.200
- A la mediana de comparables
- $1.148.062
- Diferencia
- $898.862 menos
- 78.3% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$231/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $231/m²
- mediana · $1.063/m²
- franja habitual · $265–$1.458/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Usd 260.000. 950 m² Planos en Conjunto Sector La Vina
Más por m²$274/m²$43/m² más que esta (18.6%)
a 1.38 km
950 m²
$257.863Zefra
Más por m²$1.126/m²$895/m² más que esta (388%)
a 1.86 km
229 m²34
$129.990Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$1.152/m² más que esta (499.3%)
a 1.15 km
94 m²22
$3.900.000Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.190/m² más que esta (1382.6%)
a 1.98 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb San José de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
