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En ventaCasa

$189.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 306 m²

Vendo Casa Independiente de 161 m² con 145 m² de Jardin Dentro de La Viña Tumbaco

SAN JOSE DE LA VIÑA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
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Lo esencial
CasaEn venta306 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $189.000 • Área 306 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

306
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO CASAS INDEPENDIENTES CON AMPLIAS AREAS VERDES EN EL SECTOR MAS RESIDENCIAL DE TUMBACO CASAS CON CERRAMIENTO INDEPENDIENTE PERO DENTRO DE URBANIZACIÓN EN EL SECTOR DE SAN JOSE DE LA VIÑA 151 m2 de CONSTRUCCIÓN DISTRIBUIDOS EN: **PLANTA BAJA: AMPLIA SALA Y COMEDOR, BODEGA, BAÑO SOCIAL, ESTUDIO, COCINA CON MUEBLES COMPLETOS, MESONES DE GRANITO Y MESÓN DESAYUNADOR TIPO ISLA, AMPLIO PATIO POSTERIOR DE CON ÁREA DE MÁQUINAS y JARDIN FRONTAL Y 3 PARQUEADEROS. **PLANTA ALTA: CUARTO MASTER CON BAÑO PRIVADO, BALCÓN Y WALK IN CLOSET, DOS DORMITORIOS CON CLOSETS BAÑO C/U **CADA CASA CON PORTÓN Y ACCESO INDEPENDIENTE** ESPACIO PARA 2 O 3 PARQUEADEROS ****RESERVA HASTA MAYO DE 2026 Y RECIBE :COCINA DE INDUCCION, HORNO ELÉCTRICO, EXTRACTOR DE OLORES Y CALEFÓN******** CASA 1: 161M2 DE CONSTRUCCIÓN + 145M2 ENTRE PATIO POSTERIOR, PARQUEADEROS Y PATIO FRONTAL. TOTAL 306m2 VALOR ($1 8 9. 0 0 0 ) CASA 2: 161M2 DE CONSTRUCCIÓN + 116M2 ENTRE PATIO POSTERIOR, PARQUEADEROS Y PATIO FRONTAL. TOTAL 277m2 VALOR $1 8 0. 0 0 0 VISITAS AL: ANDRES ORDOÑEZ

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$259.803
Diferencia
$70.803 menos
27.3% menos por m²

Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$618/m²

$440/m²$1.168/m²
  • esta · $618/m²
  • mediana · $849/m²
  • franja habitual · $706–$1.079/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 181 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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