$195.000
Casa con 3 Recámaras en Venta, 226 m² en Cumbayá
Menos por m²$600/m²$179/m² menos que esta (23%)
a 0.32 km
325 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$247.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 317 m²
Casa de Venta en Santa Inés Cumbayá
María Eufrasia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta317 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $247.000 • Área 317 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
317
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Cumbayá, con 3 habitaciones y amplios espacios. La propiedad cuenta con 245 m² de superficie construida y 317 m² de superficie total. Disfrute de la comodidad de 3 baños completos y 1 medio baño, ideal para familias. Cuenta con sala y comedor, comedor diario y una funcional sala de estar. Cada habitación tiene baño privado. En el exterior, la casa ofrece un área de BBQ perfecta para reuniones, una terraza para relajarse y 2 estacionamientos. Además, cuenta con cuarto de máquinas y estudio. Esta casa de 2 niveles se encuentra en un conjunto exclusivo con guardianía, garantizando tranquilidad. La propiedad también incluye calefón, habitación de servicio con baño completo. La zona de Cumbayá ofrece cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para vivir. Agenda tu cita ya!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $247.000
- A la mediana de comparables
- $257.563
- Diferencia
- $10.563 menos
- 4.1% menos por m²
Mediana de 251 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$779/m²
$600/m²$1.322/m²
- esta · $779/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $680–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 251 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Se Vende Casa Clasica Remodelada Tumbaco Dentro Urbanizacion
Menos por m²$726/m²$53/m² menos que esta (6.8%)
a 0.78 km
274 m²44
$220.000Casa en Venta en Tumbaco Sector El Nacional
Más por m²$786/m²$7/m² más que esta (0.8%)
a 1.02 km
280 m²33
$298.500Venta Hermosa Casa, Cumbaya, Urbanizacion Privada, a 2 Cuadras Colegio Menor
Más por m²$995/m²$216/m² más que esta (27.7%)
a 0.87 km
300 m²35
$460.000Urbanizacion El Eucalipto Casa de 3d
Más por m²$1.322/m²$543/m² más que esta (69.6%)
a 0.99 km
348 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
María Eufrasia, Cumbayá, Quito, Pichincha
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