$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$266/m² menos que esta (37.6%)
a 1.49 km
250 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$199.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 282 m²
Se Vende Casa 3 Hab + 2 Parq - Sector El Nacional - Tumbaco
El Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta282 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $199.000 • Área 282 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
282
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE CASA 3 HAB + 2 PARQ - SECTOR EL NACIONAL - TUMBACO Sector El Nacional – Tumbaco Cerca complejo deportivo El Nacional, Intervalles, Rita Viva, Colegio El Sauce Conjunto exclusivo: Seguridad 24/7 – 2 garitas Cámaras de vigilancia 6 parqueaderos de visitas Gimnasio Jacuzzi Áreas verdes + área infantil Datos de la casa: - 282 m² construcción total - 171 m² cubiertos + 88,97 m² abiertos - Patio privado de 89 m² con BBQ y pérgola - 2 parqueaderos techados de 21 m² Planta baja: hall, baño social, sala, comedor, lavandería, cocina americana equipada Planta alta: 3 habitaciones con baño privado cada una + sala de TV, balcón. Incluye cortinas en todos los ambientes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $236.880
- Diferencia
- $37.880 menos
- 16% menos por m²
Mediana de 225 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$706/m²
$440/m²$1.134/m²
- esta · $706/m²
- mediana · $840/m²
- franja habitual · $713–$1.056/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 225 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Casa 282 m² en Venta en Tumbaco Solo de Contad
Más por m²$745/m²$39/m² más que esta (5.5%)
a 0.37 km
282 m²33
$214.000Casa en Venta en Tumbaco – Sector Los Sauces
Más por m²$808/m²$102/m² más que esta (14.4%)
a 0.49 km
265 m²34
$298.970Casa en Venta Sector Cumbayá Ruta Viva
Más por m²$993/m²$288/m² más que esta (40.8%)
a 1.26 km
301 m²35
$292.500Nuevo Proyecto de Casas en Venta Sector Pacho Salas, Tumbaco
Más por m²$1.134/m²$428/m² más que esta (60.7%)
a 1.01 km
258 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
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