$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$253/m² menos que esta (65.7%)
a 1.56 km
872 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$300.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 780 m²
Vendo Casa Para Remodelar 780 m² Terreno 421 m² Const $300.000
SECTOR LA VIÑA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta780 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $300.000 • Área 780 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
780
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
BAJÓ EL PRECIO Directo tengo casa de venta en urbanización Sector la Viña de un solo andar PARA REMODELAR de 780m2 de terreno 421m2 de construcción Sala comedor con salida al porche y jardín cocina independiente con una sala de estar grande con salida al porche y jardín 2 dormitorios cada uno con su baño 2 parqueaderos y bodega. en caso de venta se agrega una suite adjunta que consta de sala baño social estudio cocina 2 dormitorios cada uno con su baño y está dentro del metraje mencionado Solo es cuestión de abrir la pared como originalmente era y se transforma en un solo ambiente de 4 dormitorios guardianía 24/7 presencial 23 años, $287 alicuota Área comunal: piscina y cancha de tenis Linda urbanización Muy cerca a los centros comerciales, colegios, hospitales Precio venta $300.000 neg 50/50 L29 P121 Isabel de Ponce Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $211.661
- Diferencia
- $88.339 más
- 41.7% más por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$385/m²
$132/m²$1.073/m²
- esta · $385/m²
- mediana · $271/m²
- franja habitual · $212–$342/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 178 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$182.500Terreno de Venta en Tumbaco Sector Hilacril
Menos por m²$250/m²$135/m² menos que esta (35%)
a 1.29 km
730 m²
$175.000Tumbaco - Churoloma, Exclusivo Terreno de 600,73 m² en Venta Lt - 15
Menos por m²$292/m²$93/m² menos que esta (24.2%)
a 1.25 km
600 m²
$380.000Vendo Bonito Terreno de 1000 m en Prados de La Viña Cumbaya
Menos por m²$380/m²$5/m² menos que esta (1.3%)
a 0.36 km
1.001 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$689/m² más que esta (179%)
a 1.56 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SECTOR LA VIÑA, Tumbaco, Quito, Pichincha
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