$375.000
Casa con Piscina y Gran Jardin
Menos por m²$364/m²$373/m² menos que esta (50.6%)
a 1.64 km
1.030 m²35
1 / 5
En ventaCasa
$900.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.221 m²
Tumbaco Casa de Venta Sector Club El Nacional
Venta Cada en Timbaco en Urbanización Privada Sector Club El Navional, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.221 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $900.000 • Área 1.221 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1221
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA VÍA INTERVALLESCERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, ETC Terreno 1221 m2 Casa 540m2 jardin libre mas menos 600 m2 DDETALLE 4 dormitorios (2 con walk-in closet) MASTER con walk in closet, baño y balcón 3 dorm con baño cada uno baño social Cuarto y baño de servicio Cuarto de maquinas 2 (o 5) garajes Sala familiar Escritorio Porche grande techado Taller 2 bodegas 4 parqueaderos cubiertos, (opción 1 parqueadero mas cubierto) (2 cubiertos y dos descubiertos) Espacio adicional amplio para gimnasio o estudio (oficina) Sistema de luces domóticas Sistema de audio general de la casa Sistema a gas (centralizado) Piso de madera de guayacán en planta alta ANTIGUEDAD 14 años (bien mantenida) PRECIO $900.000 ALICUOTA $ 280 (incluye guardianía 24/7 moniotoreada, mantenimietno de áreas comunalaes AREA COMUNAL. PISCINA, JARDINES, CAMINERÍAS, CANCHA DE TENIS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $1.046.568
- Diferencia
- $146.568 menos
- 14% menos por m²
Mediana de 269 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$737/m²
$364/m²$1.428/m²
- esta · $737/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $706–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 269 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Casa de Venta en Cumbaya con Piscina
Menos por m²$659/m²$78/m² menos que esta (10.5%)
a 1.72 km
1.289 m²47
$800.000Casa de Venta o Renta en Cumbaya Cerca Universidad San Francisco
Más por m²$764/m²$27/m² más que esta (3.7%)
a 0.47 km
1.047 m²45
$1.200.000Casa 8 Habitaciones - Cumbayá
Más por m²$857/m²$120/m² más que esta (16.3%)
a 1.72 km
1.400 m²810
$1.996.000Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín
Más por m²$1.428/m²$691/m² más que esta (93.7%)
a 1.41 km
1.398 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Cada en Timbaco en Urbanización Privada Sector Club El Navional, Tumbaco, Quito, Pichincha
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