$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$193/m² menos que esta (59.4%)
a 1.45 km
872 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$247.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 760 m²
Lindos Terrenos en Urbanización Exclusiva
LA VIÑA, La Viña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta760 m²Negociable
Terreno en venta • $247.000 • Área 760 m² • En Quito, Pichincha
Características
760
m² total
Descripción
Dos lindos terrenos en urbanización exclusiva de Tumbaco en el sector de la Viña, instalación de servicios públicos con cableado soterrado, a pocos minutos del sector comercial y financiero de Cumbayá y Tumbaco, lotes de 692 y 760M2 cada uno, están ubicados uno alado del otro, por lo que si alguien desea podría comprar la totalidad de 1.452M2., todo el resto de lotes están vendidos y construidos, son los únicos lotes disponibles. Tiene como área comunal un pequeño parque y juegos infantiles, servicio de guardianía presencial 24 horas., linda vista a Cumbayá y Quito. Precio por M2 USD 325,00 CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $247.000
- A la mediana de comparables
- $197.577
- Diferencia
- $49.423 más
- 25% más por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$325/m²
$132/m²$1.073/m²
- esta · $325/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $209–$339/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 162 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Vendo Terreno, Tumbaco, 970 m², Sector La Viña Alta! Excelente Oportunidad!
Menos por m²$237/m²$88/m² menos que esta (27%)
a 0.47 km
970 m²11
$265.000Terreno en Venta La Viña Tumbaco
Menos por m²$279/m²$46/m² menos que esta (14.2%)
a 0.57 km
950 m²
$380.000Vendo Bonito Terreno de 1000 m en Prados de La Viña Cumbaya
Más por m²$380/m²$55/m² más que esta (16.8%)
a 0.42 km
1.001 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$748/m² más que esta (230.2%)
a 1.45 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA VIÑA, La Viña, Quito, Pichincha
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