$350.000
Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$2.237/m² menos que esta (98.2%)
a 1.7 km
8.500 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$441.882
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 194 m²
Vive Rodeado de Naturaleza
VIÑA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta194 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $441.882 • Área 194 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
194
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente departamento en venta Diseño único y exclusivo que reúne naturaleza, conectividad, seguridad y sostenibilidad Un proyecto que mira el futuro inmediato, con energía renovable Proyecto vanguardista con 12 unidades de departamentos Tres pisos El edificio se construye en una hectárea Ascensor Gimnasio Descripción Área útil 194,17 m2 Hall de ingreso Baño social Sala comedor Terraza que se integra al área social Cocina abierta tipo americano Área de máquinas 3 dormitorios cada uno con baño 2 estacionamientos independientes Bodega Urbanización con dos filtros de seguridad 24/7 Senderos para caminar por el Chaquiñan Cerca de centros comerciales, hospitales, restaurantes, bancos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $441.882
- A la mediana de comparables
- $194.000
- Diferencia
- $247.882 más
- 127.8% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.278/m²
$41/m²$2.357/m²
- esta · $2.278/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $274–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Usd 260.000. 950 m² Planos en Conjunto Sector La Vina
Menos por m²$274/m²$2.004/m² menos que esta (88%)
a 0.69 km
950 m²
$615.000Moderna y Minimalista
Menos por m²$1.000/m²$1.278/m² menos que esta (56.1%)
a 1.49 km
615 m²57
$160.000Tumbaco - El Arenal, Duplex en Venta de 120 m² de 3 Dorm.. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.333/m²$944/m² menos que esta (41.5%)
a 1.49 km
120 m²33
$485.605Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$80/m² más que esta (3.5%)
a 1.42 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIÑA, Tumbaco, Quito, Pichincha
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