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En ventaCasa

$750.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.107 m²

Casa de Venta o Renta en Cumbayá a Minutos del Colegio Menor

Casa de Venta en Cumbayá Sector Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.107 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $750.000 • Área 1.107 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

1107
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa en Venta o Renta en Cumbayá, Manuela Saenz, Vía Pillagua: Oportunidad de Inversión en Quito Descubra esta impresionante propiedad de 434.42 m2 de construcción y 1107 metros de terreno en Cumbayá, ideal para inversión comercial o residencial. Situada en una de las zonas más codiciadas de Quito, esta casa ofrece un entorno privilegiado con acceso a todos los servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con una antigüedad de 29 años, esta propiedad combina estructura sólida con un diseño versátil. Características de la Propiedad: - Casa Principal: 4 dormitorios, 3.5 baños, amplia sala, comedor y cocina - Departamento Independiente: 2 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, cocina - Espacios Exteriores: Jardín, patio, deck, ideal para el esparcimiento - Servicios Adicionales: Bodega, cuarto de servicio, lavandería - Apto para mascotas - Estacionamiento: 6 - Potencial de Inversión: Oficinas, restaurantes o para quienes buscan rentabilidad a través del alquiler o como vivienda familiar VENTA: $805.000,00 RENTA: $1800 No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad inmobiliaria con gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica de Quito, Cumbayá. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$885.600
Diferencia
$135.600 menos
15.3% menos por m²

Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$678/m²

$587/m²$1.180/m²
  • esta · $678/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $642–$998/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 211 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$750.000

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