$375.000
Casa con Piscina y Gran Jardin
Menos por m²$364/m²$816/m² menos que esta (69.1%)
a 1.91 km
1.030 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$1.300.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.102 m²
Casa en Venta en Cumbaya Cerca Al Colegio Alemán
COLEGIO ALEMAN, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.102 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $1.300.000 • Área 1.102 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1102
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Innova Real Estate Ecuador presenta exclusiva casa en venta ubicada en el sector del Colegio Alemán, una de las zonas residenciales más privilegiadas y de alta plusvalía entre Quito y Cumbayá. Si estás buscando comprar casa cerca del Colegio Alemán en Quito, con amplio terreno, jardín y excelente distribución, esta propiedad es una de las mejores opciones disponibles en el mercado actual. Ubicación estratégica: Sector Colegio Alemán Conectividad rápida hacia Cumbayá y Quito Zona residencial consolidada Entorno seguro y exclusivo Características principales: 1.102 m de terreno 695 m de construcción 2 salas con doble altura Comedor formal Estudio independiente Baño social Cocina amplia con isla central Despensa Comedor diario Cuarto de máquinas Dormitorio y baño de servicio Área exterior: Pérgola Área BBQ Amplio jardín privado Área familiar: Sala familiar 3 dormitorios con baño privado cada uno Cuarto adicional ideal para estudio o taller 3 parqueaderos cubiertos 12 años de construcción Valor: $1.300.000 Agenda tu visita privada: +5Ver datos Innova Real Estate Ecuador Luxury Homes Quito - Cumbayá Especialistas en propiedades premium sector Colegio Alemán
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $910.550
- Diferencia
- $389.450 más
- 42.8% más por m²
Mediana de 271 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.180/m²
$364/m²$1.499/m²
- esta · $1.180/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $697–$1.032/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 271 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Vendo Casa en Jardines del Este – Cumbayá
Menos por m²$587/m²$593/m² menos que esta (50.3%)
a 1.36 km
1.108 m²58
$750.000Casa de Venta o Renta en Cumbayá a Minutos del Colegio Menor
Menos por m²$678/m²$502/m² menos que esta (42.6%)
a 2 km
1.107 m²56
$790.000Casa en Cumbaya Ubicacion Estrategica
Menos por m²$793/m²$387/m² menos que esta (32.8%)
a 1.39 km
996 m²35
$1.550.000Casa de Venta Sector La Primavera
Más por m²$1.499/m²$319/m² más que esta (27.1%)
a 1.17 km
1.034 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
COLEGIO ALEMAN, Cumbayá, Quito, Pichincha
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