$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$60/m² menos que esta (5.4%)
a 0.44 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$158.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 142 m²
Venta Departamento Cumbaya Dos Dorm. 2 Parqueaderos Balcones Ruta Viva Km 6
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta142 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $158.000 • Área 142 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
142
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
POR ESTRENAR EN LA RUTA VIVA SECTOR PUENTE 7 A NIVEL DE CUMBAYA PRECIOS DE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO SUPER MODERNO E ILUMINADOS EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON DOS PARQUEADEROS Y CON PATIO . EL PROYECTO TIENE SU CLUB PRIVADO EN CASA NO NECESITAS PAGAR MEMBRESIA PARA ACCEDER A LO QUE MAS TE GUSTA DISFRUTAR COMO PISCINA , SPA . GYM ,SALON DE JUEGOS , SALON PARA NIÑOS , PARUE INFANTIL Y BBQ -. . 95.50 mts Habitables mas 22 metros balcones 24 metros de 2 parqueaderos Sala comedor amplios 2 dormitorios Dos y medio baños Cocina abierta con meson desayunador Área de máquinas 2 Parqueaderos Áreas comunales : PISCINA, SAUNA , TURCO, HIDROMASAJE, SALA SQUASH , CINE , SALAS LOUNGE , BARBECUES , SENDERO PARA CICLISMO Y CAMINATAS, CANCHAS MULTIFUNCION, PARQUE INFANTIL PRECIO OPORTUNIDAD USD. 158.000 Descuentos muy atractivos por pagos en efectivo !!! Citas e Informes : Monserrath Pazmiño CBR 1093 Teléfono : Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $213.070
- Diferencia
- $55.070 menos
- 25.8% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.113/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $1.113/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Vendo, Cumbayá Bello Apartamento, 2 Dorm, Linda Vista!
Más por m²$1.444/m²$332/m² más que esta (29.8%)
a 0.44 km
180 m²22
$228.746Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza. Proyecto Boutique en Cumbayá
Más por m²$1.773/m²$661/m² más que esta (59.4%)
a 1.07 km
129 m²23
$194.076Cumbayá, Scala - Departamentos en Venta
Más por m²$1.866/m²$753/m² más que esta (67.7%)
a 1.06 km
104 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.610/m² más que esta (144.7%)
a 0.44 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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