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En ventaDepartamento

$289.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 392 m²

Vendo Casa Urb. Colegio Aleman 2 Departamentos Cumbaya

Cumbaya Colegio Aleman, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$289.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta392 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Departamento en venta • $289.900 • Área 392 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

392
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

VENDO CASA CON 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, EN URBANIZACION PRIVADO SECTOR CUMBAYA COLEGIO ALEMAN Vendo casa en propiedad horizontal La cual está distribuida en 2 departamentos completamente independientes Terreno base de 355 metros Construcción 335 cubierta adicionales constructivos 56m2 Total construcción 391m2 Primera planta: DEPARTAMENTO No.1 2 habitaciones 2 baños completos 1/2baño social Recibidor * Sala comedor integrada en 1 solo ambiente con vista al patio posterior * Cocina estilo Americana * Porsche *Área de Jardines 2 parqueaderos *Bodega *Área de Lavado DEPARTAMENTO No. 2 2 habitaciones 2 baños completos * Sala comedor integrada en 1 solo ambiente * Cocina estilo Americana 2 parqueaderos *Área de Lavado ( dentro de departamento) TERRAZA Área de Hidromasaje , y baños de cajón, excelente vista Se encuentra cerca del colegio Aleman , con fácil salida hacia la Ruta viva ANTIGUEDAD 18 AÑOS , FUE REMODELADA HACE 5 AÑOS VALOR $290.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$289.900
A la mediana de comparables
$566.220
Diferencia
$276.320 menos
48.8% menos por m²

Mediana de 351 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$740/m²

$740/m²$2.538/m²
  • esta · $740/m²
  • mediana · $1.444/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.830/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 351 de los 352 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbaya Colegio Aleman, Cumbayá, Quito, Pichincha

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