$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$689/m² menos que esta (52.7%)
a 0.7 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$500.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 382 m²
Cumbaya Departamento de Venta a Estrenar Sector Auqui Chico
Auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta382 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $500.000 • Área 382 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
382
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Cumbaya Departamento de Venta a Estrenar Sector Auqui Chico Nuevo departamento en zona residencial, excelente ubicación, facilidad de acceso. Cerca a la ruta viva. Cerca de centro comerciales, entidades bancarias, educativas, supermercados. Distribución del departamento: *Sala, comedor, cocina abierta, baño social. *3 dorm. cada uno con su baño *Master con walk in closet y baño completo. *Dos dormitorios con baños completos y walk in closets. *Sala de estar *Área de lavandería *Porche *Area: 250 m2 cubiertos *Jardin 132 m2 CARACTERISTICAS ECOLÓGICAS * DISEÑO ARQUITECTÓNICO ESPECIFICO QUE APROVECHA AL MAXIMO * ILUMINACIÓN NATURAL Y ASOLEAMIENTO * GRIFERIAS Y SANITARIOS ESPECIALIZADOS PARA CONSUMO EFICIENTE DE AGUA * TECNOLOGIA LED DE ACCESOS * ASCENSORES DE ALTA TECNOLOGIA ÁREAS COMUNALES DEL EDIFICIO * JARDINES * SALA DE COPROPIETARIOS * ÁREAS RECREATIVAS ABIERTAS * GENERADOR ELÉCTRICO * SISTEMA DE AGUA CALIENTE MEDIANTE BOMBA DE CALOR * SISTEMA DE GUARDIANIA * ESPEJOS DE AGUA * ASCENSOR * PARQUEADEROS DE VISTAS MULTIPLES * JARDINES INTERIORES PRECIO $ 500.000 negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $551.860
- Diferencia
- $51.860 menos
- 9.4% menos por m²
Mediana de 348 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.309/m²
$620/m²$2.538/m²
- esta · $1.309/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.121–$1.829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 348 de los 349 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$385.000Departamento en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$944/m²$365/m² menos que esta (27.9%)
a 1.23 km
408 m²55
$375.000Departamento con Jardin y Acceso a Parque Privado Jardines del Este, Cumbayá
Menos por m²$1.078/m²$231/m² menos que esta (17.7%)
a 1.87 km
348 m²33
$425.000Venta Departamento en Cumbaya Tres Habitaciones Amenities
Menos por m²$1.296/m²$13/m² menos que esta (1%)
a 1.1 km
328 m²35
$990.000Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Más por m²$2.538/m²$1.230/m² más que esta (93.9%)
a 1.89 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
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