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En ventaDepartamento

$375.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 348 m²

Departamento con Jardin y Acceso a Parque Privado Jardines del Este, Cumbayá

Bernardo Lovato y Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$375.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta348 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $375.000 • Área 348 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

348
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

*Departamento con Jardín y Acceso a gran Parque Privado – Jardines del Este, Cumbayá* A PASOS DEL USFQ Area cubierta 190,00 m² Jardín exterior propio y terraza cubierta de 120 m² Dos estacionamientos de 32,74 m² Una bodega de 5,95 m². Dispone de 3 habitaciones, estudio, 2 baños completos, sala y comedor, cocina independiente, baño social, baño de servicio, área de lavandería, 2 parqueaderos privados e independientes y bodega. No tiene vista, pero sí un amplio y agradable jardín privado que rodea el departamento. Ubicado en edificio de gama alta con excelente arquitectura, estilo y construcción, este cómodo departamento en planta baja ofrece amplitud y comfort. La urbanización cuenta con un parque privado de 4 hectáreas con árboles maduros, senderos, canchas de tenis, básquet y fútbol, pérgolas y áreas de juegos infantiles. Un entorno perfecto para familias jóvenes, estudiantes y profesores de la USFQ y parejas adultas, que buscan tranquilidad y a la vez estar cerca de todo! El edificio ofrece generador eléctrico, gimnasio, sala comunal, área BBQ y terraza panorámica. Seguridad 24/7.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$375.000
A la mediana de comparables
$493.231
Diferencia
$118.231 menos
24% menos por m²

Mediana de 318 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.078/m²

$722/m²$1.809/m²
  • esta · $1.078/m²
  • mediana · $1.417/m²
  • franja habitual · $1.116–$1.809/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 318 de los 319 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$375.000

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