
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$1.287/m² menos que esta (65.2%)
a 1.9 km
$374.900
Quito, Pichincha
Departamento en Venta con Jardin en Cumbaya
Departamento en venta • $374.900 • Área 190 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Departamento exclusivo con jardín en Jardines del Este – Cumbayá Amplio y elegante departamento ubicado dentro de la urbanización Jardines del Este, uno de los sectores residenciales más exclusivos de Cumbayá, a pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito. La propiedad destaca por su amplio jardín privado que rodea todo el departamento, ofreciendo la sensación de vivir en una casa, con la seguridad y comodidad de un edificio moderno. Características del departamento * 190 m² de área interior * 162.50 m² de jardín privado * 3 dormitorios amplios y luminosos con salida al jardín * 2 baños completos * Sala y comedor con salida al jardín * Cocina cerrada equipada con electrodomésticos de alta calidad * Estudio ideal para home office * Baño social * Baño de servicio * Área de lavandería * 2 parqueaderos independientes * 1 bodega Características del edificio Edificio moderno de solo 5 años de construcción con excelentes amenidades: * Generador eléctrico * Gimnasio * Sala comunal * Área BBQ *Terraza con vista *Seguridad 24/7 Ubicado dentro de una urbanización privada y segura, con fácil acceso a restaurantes, centros comerciales y vías principales del valle. Precio de venta: $374.900 Precio de renta: $2500 incluye alicuota Alícuota: $418.11 Una excelente alternativa considerando metraje interior, amplio jardín privado y ubicación dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 311 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.973/m²
La franja es la mitad central de 311 de los 312 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$687/m²$1.287/m² menos que esta (65.2%)
a 1.9 km

$1.129/m²$844/m² menos que esta (42.8%)
a 0.89 km

$1.223/m²$750/m² menos que esta (38%)
a 1.53 km

$1.471/m²$502/m² menos que esta (25.5%)
a 1.23 km

$2.722/m²$749/m² más que esta (38%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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