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En ventaDepartamento

$180.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²

Vendo Departamento en Conjunto Privado - Sector Cumbayá

Avda. Pampites, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta142 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $180.000 • Área 142 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

142
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO LINDO DEPARTAMENTO EN CUMBAYÁ – EXCELENTE UBICACIÓN En una zona privilegiada, a solo 1 minuto del Mall La Esquina, uno de las mejores lugares para vivir, por su tranquilidad, seguridad y alta plusvalía. También representa una excelente oportunidad de inversión por la constante demanda de compra y arriendo en Cumbayá. Área: - 142 m² habitables - 20 m² de terraza Características: - Amplia sala y comedor - Cocina con área de desayunador - Área de máquinas - Baño de servicio - 3 dormitorios máster con baño completo - Otro baño completo - 3 frentes de luz natural - Ventanas antirruido Información adicional: - El departamento no tiene ascensor, pero está a nivel de la calle, por lo que el acceso es muy cómodo. Precio en venta : $180,000 Valor del Condominio: $112 Excelente ubicación, con fácil acceso a: - Universidad San Francisco de Quito - Mall San Francisco - Mall La Esquina - Supermaxi Plaza Cumbayá - Mall Scala Shopping - Colegio Menor CONTACTO: MIRIAN MENA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$201.167
Diferencia
$21.167 menos
10.5% menos por m²

Mediana de 307 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.268/m²

$1.100/m²$1.819/m²
  • esta · $1.268/m²
  • mediana · $1.417/m²
  • franja habitual · $1.100–$1.819/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 307 de los 308 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avda. Pampites, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$180.000

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