$65.000
C/ Juan León Mera, Oficina de 50 m² en Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$1.300/m²$1.673/m² menos que esta (56.3%)
a 1.25 km
50 m²22
1 / 10
En ventaLocal comercial
$220.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 74 m²
Oficina en Venta – Yoo Cumbayá Oficinas
AV. PAMPITE S/N, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta74 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $220.000 • Área 74 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
74
m² total
1
Baños
Descripción
Invierte en una moderna oficina ubicada en YOO Cumbayá Oficinas, sobre la Av. Pampite, a pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ), con excelente conectividad, cerca de bancos, centros comerciales, restaurantes y transporte público. Características - 74 m² de oficina - 1 baño - Área de cafetería - 1 parqueadero de 13,64 m² - Alícuota: USD 154,40 Áreas comunales - Edificio con generador eléctrico - Elegante lobby con recepción - Guardianía y seguridad 24/7 - Control de accesos y sistema de videovigilancia - Salas de reuniones equipadas - Business Center - Cafetería y áreas de descanso - Terraza comunal - Más de 60 parqueaderos para visitas - Parqueaderos en zona azul - Baños comunales para clientes y visitantes Precio de venta: USD 220.000 SPACIO Creando comunidades exitosas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $165.191
- Diferencia
- $54.809 más
- 33.2% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.973/m²
$1.300/m²$3.571/m²
- esta · $2.973/m²
- mediana · $2.232/m²
- franja habitual · $1.746–$2.820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Se Vende o Arrienda Oficina Moderna Cerca a Usfq
Menos por m²$2.018/m²$955/m² menos que esta (32.1%)
a 0.26 km
57 m²1
$243.826Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá
Menos por m²$2.300/m²$673/m² menos que esta (22.6%)
a 1.51 km
106 m²
$225.000Venta Oficina en Cumbayá Cerca Al Parque Central
Menos por m²$2.848/m²$125/m² menos que esta (4.2%)
a 1.29 km
79 m²2
$250.000Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$598/m² más que esta (20.1%)
a 0.49 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. PAMPITE S/N, Cumbayá, Quito, Pichincha
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