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En ventaDepartamento

$255.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 353 m²

Casa Independiente con Amplio Patio Dentro de Urbanización Privada de Venta (Suite Independiente)

Rancho San Francisco, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta353 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $255.000 • Área 353 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

353
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

SE VENDE ESTA CASA CON SUITE INDEPENDIENTE DE OPORTUNIDAD EN EL MEJOR SECTOR DE LA CIUDAD Cercana a la universidad UDLA PARK, a 15 min de la USFQ, en zona residencial con supermercados, colegios y en una ubicación estratégica que te permite tener diversas salidas hacia CUMBAYA y hacia Quito. Esta espaciosa casa se encuentra ubicada a 1 min del Rancho San Francisco dentro de urbanización privada, con guardiania las 24h. Te ofrece comodidad con espacios amplios y un jardín que conecta con todas las áreas de la casa, además de tener una suite completamente independiente con acabados de primera que pueden permitirte tener un ingreso mensual de $500 (Valor en el que se encuentra rentada actualmente). Esta propiedad cuenta con: PLANTA BAJA: Suite independiente -Área de sala y comedor -Cocina abierta con acabados de primera -Amplio balcón - Área de dormitorio con baño privado y walk-in closet PLANTA ALTA 1: La casa - Amplia sala con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista panorámica de cumbaya y conexión con la terraza - Área de comedor con luz natural - Terraza de 20 m - Baño social - Cocina cerrada con mucho espacio de almacenaje, isla central y área de desayunador - Pérgola exterior con espacio para un segundo comedor - Área BBQ - Área de lavandería - Dormitorio secundario 1 con amplio clóset y ventanales de piso a techo que conectan con el jardín posterior - Dormitorio secundario 2 con amplio clóset y ventanales de piso a techo que conectan con el jardín posterior - Baño completo PLANTA ALTA 2: - Área de TV - Estudio/oficina - Amplio dormitorio máster con ventanales que ofrecen una vista panorámica de la ciudad - walk in closet - Baño completo con hidromasaje La casa cuenta con amplio jardin delantero y posterior, parqueadero para 4 carros. Se encuentra dentro de una urbanización privada con guardiania 24h y senderos para caminatas, el valorar de la alícuota es $80. No te pierdas de disfrutar de tu nuevo hogar familiar en una de las mejores zonas de la capital y con espacios amplios ideales para disfrutar en familia. Contáctanos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$456.824
Diferencia
$201.824 menos
44.2% menos por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$722/m²

$722/m²$2.538/m²
  • esta · $722/m²
  • mediana · $1.294/m²
  • franja habitual · $1.053$1.565/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$255.000

Quito, Pichincha

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