$255.000
Casa Independiente con Amplio Patio Dentro de Urbanización Privada de Venta (Suite Independiente)
Menos por m²$722/m²$350/m² menos que esta (32.7%)
a 0.25 km
353 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$325.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 303 m²
Se Vende Departamento en Sector Tanda - Miravalle. Provincia de Pichincha
eugenio espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta303 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $325.000 • Área 303 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
303
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
El departamento tiene una vista espectacular y está ubicado en una urbanización privada con seguridad 24/7. Tiene 303 mts con terrazas incluidas. Ingreso directo del ascensor al departamento, ambientes amplios. Tiene las siguientes características: - Sala con chimenea - Comedor con acceso a la terraza - Dormitorio máster con baño completo, walk in closet y amplio balcón - 2 dormitorios cada uno con baño - cocina independiente equipada con lavadora de platos - Cuarto de máquinas - cuarto de Alacena - Sala de estar con salida a balcón - Baño social - Cuarto de estudio - 2 parqueaderos - 1 bodega - Cuarto y baño de servicio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $389.979
- Diferencia
- $64.979 menos
- 16.7% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.073/m²
$722/m²$2.134/m²
- esta · $1.073/m²
- mediana · $1.287/m²
- franja habitual · $1.040–$1.582/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Vendo Departamento 3 Dorm. Cumbayá
Menos por m²$906/m²$167/m² menos que esta (15.6%)
a 1.81 km
265 m²34
$260.000Se Vende Departamento de Dos Dorm. - Aquarela
Menos por m²$1.032/m²$41/m² menos que esta (3.8%)
a 1.61 km
252 m²23
$318.000Departamento con Terraza en Venta – Vista Grande Cumbayá | Real Estate
Más por m²$1.325/m²$252/m² más que esta (23.5%)
a 1.06 km
240 m²33
$683.000Cumbaya Departamentos/casas de Venta Proyecto Entrega Mayo 2024
Más por m²$2.134/m²$1.062/m² más que esta (99%)
a 1.06 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
eugenio espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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