$115.000
Vendo Terreno en El Sector de Tanda con Casita de Adobe
Menos por m²$192/m²$117/m² menos que esta (37.9%)
a 0.3 km
598 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$154.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Lote de Venta 500 m a 6 Minutos de Cumbaya Vía Nayon Urbanizacion Privada Seguridad 24/7
Altavista, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²Negociable
Terreno en venta • $154.800 • Área 500 m² • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
Descripción
Venta de lote de terreno en urbanización privada a 6 minutos del parque de Cumbayá vía a Nayón 500.50 mts2 COS planta baja 50% Cos total 100% Vivienda unifamiliar Urbanización cerrada con guardianía 24/7, tiene senderos de caminata con hermosa vista, parque, canchas de uso múltiple Valor de alícuota $60
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $154.800
- A la mediana de comparables
- $156.250
- Diferencia
- $1.450 menos
- 0.9% menos por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
$192/m²$1.276/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $200–$500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 89 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Venta Terreno en Nayón Urbanización de Lujo Miracoli + Construcción Aprobada. a Tan Sólo $195.000
Más por m²$361/m²$52/m² más que esta (16.6%)
a 1.39 km
540 m²
$350.000Terreno con Proyecto Aprobado Para Casa en Miravalle
Más por m²$487/m²$177/m² más que esta (57.2%)
a 0.69 km
719 m²
$799.900Se Vende Terreno de 1000 m² en La Urbanización del Club Rancho San Francisco
Más por m²$800/m²$490/m² más que esta (158.4%)
a 0.39 km
1.000 m²
$1.250.000Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción
Más por m²$1.276/m²$966/m² más que esta (312%)
a 0.74 km
980 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Altavista, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
