$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$1.208/m² menos que esta (73.2%)
a 1.42 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$1.649.999
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.000 m²
Casa de Lujo en Venta en El Rancho San Francisco
RANCHO SAN FRANCISCO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.000 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $1.649.999 • Área 1.000 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA DE LUJO EN VENTA, RANCHO SAN FRANCISCO -1000 m2 de terreno -900 m2 de construcción -2 pisos -3 dormitorios (dos dormitorios tipo duplex con área de juegos compartida) -Dormitorio master con extenso walking closet -3 baños completos -2 baños sociales -1 baño de servicio -Sala -Comedor principal -Sala de tv -Porche -Amplio jardín -Área BBQ -Cocina con sala de TV -Cuarto de servicio -Cuarto de lavandería -4 estacionamientos (2 cubiertos/2 descubiertos) Precio de venta: $1.650.000 Mayores Informes:Ver datos CBRP. LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES6
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.649.999
- A la mediana de comparables
- $807.180
- Diferencia
- $842.819 más
- 104.4% más por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.650/m²
$442/m²$2.095/m²
- esta · $1.650/m²
- mediana · $807/m²
- franja habitual · $632–$986/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Vendo Casa en Jardines del Este – Cumbayá
Menos por m²$587/m²$1.063/m² menos que esta (64.4%)
a 1.68 km
1.108 m²58
$519.000Casa de Venta en Tanda 4 Dorm. y Amplio Jardin $519.000
Menos por m²$649/m²$1.001/m² menos que esta (60.7%)
a 0.67 km
800 m²45
$1.000.000Venta Casa de Lujo 4 Dorm. Urb. Exclusiva Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$935/m²$715/m² menos que esta (43.4%)
a 0.47 km
1.070 m²46
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$445/m² más que esta (27%)
a 0.61 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RANCHO SAN FRANCISCO, Cumbayá, Quito, Pichincha
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