$380.000
Rento o Vendo Departamento Amplio Cumbayá
Menos por m²$687/m²$888/m² menos que esta (56.4%)
a 0.57 km
553 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$630.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 400 m²
- Renta Ó Venta - Hermoso y Lujoso Departamento de 2 Dorm.
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta400 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $630.000 • Área 400 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
- RENTA ó VENTA - HERMOSO Y LUJOSO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS UBICACION: CUMBAYA 340 M2 DE CONSTRUCCION MASTER DE 95 M2 CADA HABITACION CON SU BAÑO BAÑO SOCIAL AMPLIA SALA COMEDOR SALA DE TV COMEDOR COCINA MODERNA CON DESAYUNADOR TERRAZA CUBIERTA CON SALA Y AREA DE BBQ 2 PARQUEDEROS VISTA A LA CIUDAD ACCESO RAPIDO A LA RUTA VIVA EDIFICIO CON SEGURIDAD 24 HS PRESENCIAL PISCINA VALOR DE RENTA SÓLO AMOBLADO u$s 3900 - INCLUYE CONDOMINIO VALOR DE VENTA u$s 640.000 - COMO ESTA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $630.000
- A la mediana de comparables
- $592.956
- Diferencia
- $37.044 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.575/m²
$687/m²$2.045/m²
- esta · $1.575/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Departamento en Cumbayá
Menos por m²$888/m²$687/m² menos que esta (43.6%)
a 0.49 km
224 m²23
$353.300Departamento en Venta por Estrenar con Terraza y Jardin en Urbanizacion Privada
Menos por m²$1.125/m²$450/m² menos que esta (28.6%)
a 1.74 km
314 m²35
$330.000Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
Menos por m²$1.422/m²$153/m² menos que esta (9.7%)
a 1.71 km
232 m²34
$450.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.045/m²$470/m² más que esta (29.9%)
a 0.57 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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