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En ventaDepartamento

$353.300

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 314 m²

Departamento en Venta por Estrenar con Terraza y Jardin en Urbanizacion Privada

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$353.300
Lo esencial
DepartamentoEn venta314 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $353.300 • Área 314 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

314
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO POR ESTRENAR EN VENTA De 3 DORMITORIOS. UBICADO EN CUMBAYA EN PRESTIGIOSA Y SEGURA URBANIZACION PRIVADA DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO Departamento de 3 dormitorios con espectacular vista con terraza y pérgola y salida al jardín AREA DEL DEPARTAMENTO Total área habitable 157.92m2 100.9m2 terraza abierta 16.51 m2 terraza cubierta pérgola 14.36 m2 porche Total área terraza 131.77 m2 25.22 área jardín Total departamento área habitable , terraza y jardín 314.91 m2 adicional : 2 parqueaderos 1 bodega Ubicado en Primer piso alto dormitorio master : con 2 vestidores 1 baño completo con 2 lavabos El dormitorio tiene salida al jardín 2do dormitorio amplio dormitorio con baño completo y vestidor 3er dormitorio Amplio dormitorio con baño completo y vestidor 1 sala de estar o estudio Amplia y luminosa sala y comedor con salida a la terraza con vista ventanales piso techo y son corredizas. Enorme cocina tipo americana abierta con alacena y mesón igualmente con salida a la terraza con vista 1 baño social con ropero 1 baño de servicio 1 lavandería con lavantín EL edificio cuenta con piscina, gym, cocina comunal y jardín comunal. El departamento se encuentra dentro de una prestigiosa Urbanización con garita, guardias de seguridad 7/24/365 días , cámaras, monitoreo motorizado. AREAS COMUNALES EN LA URBANIZACION : Cancha de tenis parque de mascotas y parque de 5.000 m2 rodeado de naturaleza. PRECIO DE VENTA : $353.300 dólares.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$353.300
A la mediana de comparables
$471.154
Diferencia
$117.854 menos
25% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.125/m²

$827/m²$1.845/m²
  • esta · $1.125/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.170$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$353.300

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