Saltar al contenido
1 / 10
En ventaPropiedad

$245.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 224 m²

Vendo Depto 2 Dorm. Duplex Cumbaya

PARQUE CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Ver en mapa
Lo esencial
PropiedadEn venta224 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Propiedad en venta • $245.000 • Área 224 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

224
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO DEPTO 2 DORMITORIOS DUPLEX CUMBAYA edificio de 4 pisos 13 años de antigüedad - Duplex en segundo piso. - 224m2 más dos parqueos independientes y bodega. - ⁠ascensor - ⁠2 dormitorios con baño y amplios closets (Un dormitorio cuenta con pequeña terraza de 4m2) - ⁠Sala de estar. - ⁠Un solo ambiente de sala, comedor y cocina. - Cocina abierta tipo americana con isla y con salida a terraza - ⁠pérgola cubierta de 20m2 - Baño social - ⁠cuarto de lavadora y secadora - ⁠mueble de despensa. Gas centralizado para consumo de la cocina. Sistema centralizado de agua caliente por medio de calefones. Amplia área comunal con gimnasio, terraza y BBQ. Alícuota $200 Costo de agua incluido en alícuota. Servicio de guardianía virtual más conserje durante el día. Sistema de ingreso, salida del edificio y ascensor con huella digital y reconocimiento facial. Precio: 245.000 negociables HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$329.040
Diferencia
$84.040 menos
25.5% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.094/m²

$1.029/m²$2.357/m²
  • esta · $1.094/m²
  • mediana · $1.469/m²
  • franja habitual · $1.203–$1.946/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

PARQUE CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$245.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp