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En ventaCasa

$1.700.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.689 m²

Casa de Lujo de Una Planta en Urb Privada Cumbaya (Prox Ruta Viva)

Calle Valdivia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.700.000
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Lo esencial
CasaEn venta2.689 m²5 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $1.700.000 • Área 2.689 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha

Características

2689
m² total
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

SE VENDE CASA DE LUJO DE UNA PLANTA EN URB PRIVADA CUMBAYA (SECTOR LA PRIMAVERA) Excelente ubicación con fácil acceso a la Ruta Viva Seguridad de empresa con guardias presenciales 24/7 Hermosas áreas verdes comunales (cancha de fútbol, cancha de tenis, BBQ) 1000 m2 de construcción 2689 m2 de terreno La casa se encuentra construida casi toda en una sola planta y cuenta con varias áreas sociales interiores y exteriores cubiertas, jardines con paisajísmo Hall Recibidor Sala Comedor Estudio Baño social Cocina con isla central, comedor de diario y family room Alacena Amplio porche con sala, comedor, bar, BBQ Piscina cubierta Sala de juegos, sala de cine, sala de estar, bar Jardines varios Sala exterior de reuniones con área de cocina, BBQ, horno de leña Sala de lectura con chimenea Dormitorio master con walk in closet y baño Otros tres dormitorios cada uno con su closet y baño Suite de invitados con sala, dormitorio y baño Gimnasio Lavandería Dormitorio y baño de servicio Bodegas Parqueadero para varios vehículos Valor de venta: $us. 1:700.000.-

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.700.000
A la mediana de comparables
$2.270.108
Diferencia
$570.108 menos
25.1% menos por m²

Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$632/m²

$287/m²$1.499/m²
  • esta · $632/m²
  • mediana · $844/m²
  • franja habitual · $729–$1.051/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 176 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.700.000

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