$176.500
Departamento de 112 m² con 3 Habitaciones en Venta en Lumbisí
Menos por m²$676/m²$64/m² menos que esta (8.6%)
a 1.56 km
261 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$185.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Venta Departamento La Primavera
De los Cholanes, La Primavera, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
AMPLIO Y COMODO DEPARTAMENTO UBICADO EN LA CENTRICA ZONA DE CUMBAYA LA PRIMAVERA, FACIL ACCESO A RUTA VIVA SE INGRESA POR UNA CALLE CON PUERTA ELECTRICA MONITORIADA CON SEGURIDAD EL EDIFICIO CUENTA CON CERCA ELECTRICA, Y MONITOREO CON SEGURIDAD SATELITAL EDIFICIO DE TRES PISOS, CON ELEVADOR ELEVADOR LLEGA DIRECTO AL DEPARTAMENTO SALA COMEDOR COCINA ESTILO AMERICANO BALCON BANO SOCIAL SALA FAMILIAR DORMITORIO MASTER CON WALKING CLOSET Y BANO COMPLETO CON YACUZI DOS DORMITORIOS CADA UNO CON SUS BANOS COMPLETOS AREA DE LAVANDERIA CUARTO DE SERVICIO 3 PARQUEADEROS (DOS UNO ATRAS DE OTRO Y OTRO LATERAL) TERRAZA DE 80 METROS SOBRE EL DEPARTAMENTO MAYOR INFOMACION MARIA SOLEDAD BRUZZONE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $363.925
- Diferencia
- $178.925 menos
- 49.2% menos por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$740/m²
$676/m²$1.871/m²
- esta · $740/m²
- mediana · $1.456/m²
- franja habitual · $1.066–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 185 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Departamento de Venta Cumbayá, La Primavera
Más por m²$859/m²$119/m² más que esta (16.1%)
a 0.07 km
227 m²33
$250.000Venta Departamento 3 Dorm., Terraza/jardin, San Juan Cumbayá
Más por m²$1.000/m²$260/m² más que esta (35.1%)
a 1.84 km
250 m²34
$340.000Vendo Hermoso Departamento Cumbaya Seguridad 24 Horas Lumbisi
Más por m²$1.360/m²$620/m² más que esta (83.8%)
a 0.74 km
250 m²24
$477.000Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Más por m²$1.871/m²$1.131/m² más que esta (152.8%)
a 1.08 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Cholanes, La Primavera, Quito, Pichincha
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