$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$558/m² menos que esta (44.4%)
a 0.23 km
285 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$299.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 238 m²
Cumbayá, Departamento a Estrenar en Venta, 238 m², 3 Habitaciones
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta238 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.000 • Área 238 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
238
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Asesor: Gustavo Hermosa Código Goldman: Ver datos Cumbayá, Departamento en Venta, 171m2, 3 Habitaciones 4 Baños, Terraza, 2 Parqueaderos, 1 Bodega, Salón Comunal Coworking, Guardiania, Cámaras de Seguridad, Sistema de Alarma
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $357.117
- Diferencia
- $58.117 menos
- 16.3% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.256/m²
$698/m²$2.722/m²
- esta · $1.256/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Vendo - Amplio Departamento de 2 Dorm. - Cumbaya
Menos por m²$1.010/m²$246/m² menos que esta (19.6%)
a 0.76 km
292 m²24
$240.000Vendo Cumbayá, Lindo Departamento, 164 m², 3 Dorm. Sector Santa Lucia, Excelente Ubicación!
Menos por m²$1.206/m²$50/m² menos que esta (4%)
a 0.33 km
199 m²33
$343.000Departamento de 191 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Más por m²$1.657/m²$401/m² más que esta (31.9%)
a 0.33 km
207 m²34
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.466/m² más que esta (116.7%)
a 1.43 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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