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En ventaDepartamento

$260.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 180 m²

Vendo, Cumbayá Bello Apartamento, 2 Dorm, Linda Vista!

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $260.000 • Área 180 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

180
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

LINDO PENT HOUSE CON VISTA! ESTE LUGAR NO SOLO OFRECE COMODIDAD, SINO TAMBIÉN UNA LINDA VISTA AL VALLE DE CUMBAYÁ Y TUMBACO. AMPLIOS ESPACIOS MODERNOS Y FUNCIONALES, ÁREAS BIEN DISTRIBUIDAS QUE MAXIMIZAN LA LUZ NATURAL. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A POCOS MINUTOS DE RESTAURANTES, TIENDAS Y SERVICIOS, CON FÁCIL ACCESO A VÍAS PRINCIPALES. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN ESTILO DE VIDA MODERNO Y CÓMODO, RODEADO DE NATURALEZA Y CON TODAS LAS COMODIDADES A SU ALCANCE. ÁREA HABITABLE: 146 M2 ÁREA TOTAL: 180 M2 9 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS AMPLIA SALA Y COMEDOR CON ACCESO AL BALCÓN MODERNA COCINA INTEGRADA EQUIPADA CON: LÍNEA BLANCA COMPLETA: ENCIMERA ELÉCTRICA SMALVIC DE VITRO CERÁMICA, EXTRACTOR DE OLORES ACERO INOXIDABLE SMALVIC, LAVAVAJILLA MIDEA, HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO MEIERELES, MICROONDA MIDEA, NEVERA SAMSUNG ACERO INOXIDABLE DOBLE PUERTA, MESÓN DE COCINA DEKTON ESTAR FAMILIAR ÁREA DE MAQUINAS (CON LAVADORA SAMSUNG Y SECADORA WHIRPOOL). LAVANDÍN INCLUÍDO Y ANAQUELES PARA GUARDAR PRODUCTOS DE LIMPIEZA. 2 PARQUEADEROS CUBIERTOS 1 BODEGA EXCELENTES ACABADOS: PISOS DE BAMBÚ EN TODO EL APARTAMENTO. COMODOS BAÑOS CON PISOS DE PORCELANATO TRIPLE A, EQUIPAMIENTO Y GRIFERÍA FV DE CALIDAD PREMIUM. MUEBLES DE COCINA Y CLÓSETS MADEVAL. ILUMINACIÓN DIRECTA E INDIRECTA EN TODO EL APARTAMENTO. CORTINAS TIPO ROLLER Y BLACKOUT EN TODAS LAS VENTANAS. ÁREA COMUNAL EN LA TERRAZA, VISTA 360º, ZONA DE PARRILLA, ZONA DE JUEGOS. CUENTA CON JARDINES AMPLIOS. TAMBIÉN CUENTA CON SISTEMA SOLAR PARA CALENTAMIENTO DE AGUA PARA TODOS LOS DEPARTAMENTOS EN CADA BLOQUE. EL CONJUNTO CONSTA DE 2 BLOQUES DE 9 APARTAMENTOS CADA UNO. CADA BLOQUE TIENE 3 PISOS MÁS 1 PLANTA PARA ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS. LAS PUERTAS DE LOS INGRESOS PEATONALES SON AUTOMÁTICAS Y SE ACCIONAN CON TARJETAS DE SEGURIDAD, TANTO EN EL INGRESO GENERAL DEL CONJUNTO, COMO EN EL INGRESO A CADA BLOQUE. EL INGRESO VEHICULAR SE ACCIONA CON EL FUNCIONAMIENTO DE UN TAG. LA GUARDIANÍA ES VIRTUAL LOS 365 DIAS DEL AÑO CONSERJERÍA MEDIO TIEMPO ADMINISTRACIÓN EXTERNA VALOR VENTA: $ 260.000 VALOR CONDOMINIO: $ 165 ¡CONTÁCTANOS! ¡¡¡¡¡TU NUEVO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO!!!!! EXCELENTE OPCIÓN!!!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$270.088
Diferencia
$10.088 menos
3.7% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.444/m²

$840/m²$2.722/m²
  • esta · $1.444/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.159$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$260.000

Quito, Pichincha

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