$450.000
Preciosa Casa Moderna Venta, nayón
Menos por m²$459/m²$253/m² menos que esta (35.5%)
a 1.6 km
980 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$780.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.095 m²
Casa de Venta en Cumbayá. Via Santa Ines
Casa DE Venta Cumbaya. VIA Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.095 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $780.000 • Área 1.095 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1095
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN CUMBAYA. VIA SANTA INES 1095 M2 TERRENO484 M2 CONSTRUCCIÓN 3 Dormitorios, master con walk in closet 3 Baños completos 1 Baño social Sala principal Comedor Sala de estar familiar Estudio Cocina independiente con area de comedor de diario y alacena Area de Porche cubierta con area BBQ , sala y comedor de exterior Amplio jardín Area de Lavandería Área completa de servicio 3 Bodegas 2 Parqueaderos cubiertos y 4 descubiertos Casa de estilo clásico, levantada en 2 pisos, no adosada Espacios amplios, acogedores y muy bien distribuidos rodeados de gran jardin La urbanización es exclusiva, con propiedades de alta gama. Esta muy bien ubicada, con acceso a vías principales , Centros Comerciales, USFQ. Clima privilegiado, a 20 minutos de Quito Guardianía presencial 24/7 Mantenimiento de jardines exteriores $780.000 $210 Alícuota mensual Gina Aguas de Cordovez ASESORA INMOBILIARIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $780.000
- A la mediana de comparables
- $876.000
- Diferencia
- $96.000 menos
- 11% menos por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$712/m²
$459/m²$1.171/m²
- esta · $712/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $650–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 172 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$575.000Casa de Venta Ubicada en Nayón, Moderna, Excelentes Acabados, Piscina, Vista
Menos por m²$618/m²$94/m² menos que esta (13.2%)
a 1.8 km
930 m²56
$900.000Tumbaco Casa de Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$737/m²$25/m² más que esta (3.5%)
a 1.77 km
1.221 m²45
$790.000Cumbaya - Sector La Viña Casa en Venta 560 m² Construccion y 300 m² Jardin
Más por m²$793/m²$81/m² más que esta (11.3%)
a 1.29 km
996 m²34
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$459/m² más que esta (64.5%)
a 1.37 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa DE Venta Cumbaya. VIA Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
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