$250.000
Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$991/m² menos que esta (75.6%)
a 1.49 km
782 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$683.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 521 m²
Vendo Exclusivo Departamento Penthouse en Cumbaya, Quito - Ecuadoreste Departamento Se Destaca por S
Via Sta Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta521 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $683.000 • Área 521 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
521
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Ubicado en un entorno exclusivo que cuenta con doble filtro de seguridad, brindando mayor privacidad, tranquilidad y seguridad. Área habitable 521.88 m2 Se distribuye de la siguiente manera: Ubicado en el 4to piso PLANTA BAJA Sala y comedor de un solo ambiente con salida a terraza Cocina estilo americano con salida al balcón Baño social 3 dormitorios distribuidos dela siguiente manera: Dos dormitorios amplios con walking closet, baño completo c/u y salida a un balcón c/u Amplio dormitorio master con 2 walking closet, baño completo y salida a una terraza PLANTA ALTA Sala de estar con salida a terraza Baño social Dormitorio con closet, baño completo y salida a un balcón Mini suite de servicio Bodega Total 4 habitaciones completas EXTERIORES Área de Gimnasio Piscina con duchas y vestidores 4 parqueaderos 1 bodega Ubicado estratégicamente cerca de prestigiosos colegios, la Universidad San Francisco de Quito, restaurantes, entidades bancarias y una amplia variedad de servicios. Exclusivo conjunto residencial diseñado para brindar bienestar, comodidad y privacidad, en un entorno seguro y de alta calidad. ANTIGÜEDAD A estrenar Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $683.000
- A la mediana de comparables
- $726.133
- Diferencia
- $43.133 menos
- 5.9% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.311/m²
$320/m²$1.872/m²
- esta · $1.311/m²
- mediana · $1.394/m²
- franja habitual · $1.063–$1.763/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$439.000Departamento/ Casa en Cumbaya
Menos por m²$869/m²$442/m² menos que esta (33.7%)
a 1.61 km
505 m²35
$350.000Departamento Amplio 293 m² en Venta - Cumbaya
Menos por m²$1.195/m²$116/m² menos que esta (8.9%)
a 1.27 km
293 m²35
$345.000Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 227 m de Doble Altura con Ventanales Amplios
Más por m²$1.520/m²$209/m² más que esta (15.9%)
a 1.49 km
227 m²35
$455.000Tumbaco Departamento de Lujo en Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$1.872/m²$561/m² más que esta (42.8%)
a 1.66 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Sta Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
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